"Грачевка" - это коттеджный поселок эконом-класса, расположенный в 80 км от Москвы, у самой границы с Заповедным Комплексом «ТАРУСА» на солнечной поляне, с трех сторон окруженной лесом. Генпланом поселка предусмотрено 85 домовладений, расположенных на 20 ГА, а также 15 ГА лесных земель, принадлежащих поселку на правах долгосрочной аренды.
Строительство "Грачевки" условно разделено на две очереди:
1 очередь - готовые дома по проектам "Комфорт 107", "Классика 118", "Престиж 150", "Классика 136" на участках 10-28 соток в полностью обжитой части поселка. Все дома обеспечены коммуникациями: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение - водопровод, канализация - септик.
2 очередь – земельные участки без подряда площадью 10-38 соток. Все земельные участки имеют категорию «земли поселений» и предназначены для индивидуального жилищного строительства, что, при необходимости, даёт владельцам коттеджей возможность постоянной регистрации.
"Грачевка" - это место для круглогодичного проживания и отдыха, потому что концепция поселка включает:
- Круглосуточная охрана
- Патрулирование территории
- Вывоз мусора и уборка территории
- Расчистка дорог
- Вызов сантехника, электрика
- Универсальная спортивная площадка
- Детская площадка
- Декоративный водоем
Его территория огорожена и имеет хороший подъезд. Контролем содержания коттеджного поселка и эксплуатацией всех инженерных занимается профессиональная эксплуатирующая организация "ЖКУ Грачевка". В одноименной деревне Грачевка, что рядом с поселком, находится почта и магазин.
Сегодня здесь живут десятки семей, в том числе, на постоянной основе. Удаленность от трассы и уединенность поселка позволяют наслаждаться тишиной и неповторимым ландшафтом окружающих лесов. Богатый растительный и животный мир в окрестностях «Грачевки» предоставляет вам неисчерпаемые возможности для активного отдыха на природе. Например, знаменитый комплекс правительственного заповедно-охотничьего хозяйства «Барсуки» (государственный комплекс «Федеральный заказник Таруса»). На этих землях некогда находились поместья бояр Нарышкиных, родственников Петра I. В советские времена здесь любили охотиться Брежнев и Косыгин, а теперь - Черномырдин, и Фрадков.
Недалеко от "Грачевки" расположился первый в России Парк птиц. На территории Парка площадью 12 гектаров представлено более 200 видов и пород птиц со всего мира. Парк птиц сочетает в себе лучшие традиции садово-паркового искусства и современного ландшафтного дизайна. Рядом с Парком возник еще один туристический объект – страусиная ферма; ее население - 23 взрослых африканских страуса.
Охота, рыбалка, велосипедные и пешие прогулки, заготовка грибов, ягод и орехов, гонки на квадроциклах – это далеко не полный перечень того, чем можно занять себя в «Грачевке».
Поверьте, здесь каждый найдет себе не только занятие по душе, но и хорошую компанию!
Причины, по которым наши клиенты переселились в "Грачевку":
- Удаленность от Москвы: хорошая экология и чистый воздух делают поселок "Грачевка" идеальным местом для жизни и отдыха;
- Отдых на природе: уединенность поселка позволяют наслаждаться тишиной и неповторимым ландшафтом окружающих лесов;
- Комфорт и безопасность: городские условия проживания, территория поселка огорожена забором и круглосуточно охраняется;
- Статус земли: земля для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), что, при необходимости, даёт владельцам коттеджей возможность постоянной регистрации;
